在第十届环渤海钢铁市场论坛暨兰格钢铁网2014年会上，著名经济学家、中国城乡建设经济研究所所长陈淮表示，房地产行业不是到了白银十年，而是真正的黄金十年刚拉开序幕。
陈淮表示，如果说第一个十年是脱困区，城镇化实现了初步的人口聚居，第二个十年是老百姓住房从脱困期走向改善期的更加辉煌的时代，是我们的城市化，城镇化走向大中小城市协调发展的过程，我们的城市建设质量全面提升的过程。
供大于求并不能说明房子会断崖式下跌。陈淮表示，第一，中国盖房子的周期还远没有结束，结束的过程还需要20-30年。中国正处在农村剩余劳动力向城镇快速聚集、集中的过程，这个过程还远没有结束。第二，城镇居民绝大多数住在具有改善性功能的住房里，我们的住房刚刚走过避寒避体的第一阶段，面临着阶段性住房的改善，因此，我们还需要盖更多的房子。
|
