从政府层面看，我们感到中央不会出台强刺激政策，尽管地方上出台了一系列行政化限制措施。大家知道，目前只有一线城市加上三亚还有“限购”等一些限制措施，贷款政策已经有了彻底的变化，但是决定因素还是要看市场、看当地的需求关系，新增人口增加慢的三四线城市可能去库存时间更长。从周期来看，各个城市差异化非常大，按照现在的上市量和销售量推算出各个城市去库存的周期，最长的周期是沈阳要30多个月，将近三年了；最短是的武汉，有10个月；从常态来看，分化震荡应该是今后市场一个主要的表现。按照国家统计局的指标，全国增长10%以上的也有，下调10%以上的也有。全国及部分地区住宅销售面积和商品房走势大体是一致的。
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